지난 2021년 12월 30일, 서울주택도시공사(SH)에서 2021년 3차 행복주택 입주자 모집 공고를 냈습니다.
행복주택이란?
국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 층의 주거안정을 목적으로 공급하는 분양 전환되지 않는 공공임대주택입니다.
이번 SH의 3차 행복주택 모집일정은 아래와 같이 진행됩니다.
청약신청 접수(인터넷) : 2022.1.10(월) ~ 12(수)
서류심사 대상자 발표 : 2022.1.19(수)
서류심사만 통과하고, 서류에 문제만 없다면, 당첨자 발표가 나고, 계약 체결해서 오는 2022년 7월에 입주까지 완료할 수 있는 일정으로 진행됩니다.
이번 공급되는 물량 중에서 제가 관심을 갖고 있는 단지는, DMC SK뷰(수색9) 단지와 DMC 센트럴자이(증산2) 단지입니다. DMC 지역에 새로 건설되는 단지들로 수색역(중앙선), 디지털미디어시티역(6호선)과 인접해 있고 가격도 송파, 강남 등에 비해 저렴한 편이기 때문입니다. DMC SK뷰에 대해서는 아래에서 더 자세히 살펴보려고 합니다.
기타 자세한 모집 공고 내용은 아래 첨부해 드리는 공고문을 직접 확인해 보시기 바랍니다.
본격적으로 제가 관심있는 단지에 대해 알아보겠습니다.
DMC SK뷰
38제곱미터 면적의 주택 총 36세대를 모집합니다.
네이버 지도에서 살펴보면, 반경 600미터 안에 수색역과 디지털미디어시티역이 지나갑니다.
경의중앙선, 6호선, 공항철도를 모두 이용할 수 있는 최적의 위치입니다.
단지 배치도를 보면, 동 간 거리도 여유 있어 보이네요.
바로 앞엔 이마트도 위치하고 있고, DMC 상업시설에 인접해 있어 주변 편의시설은 충분해 보이네요.
증산초등학교와 증산중학교가 반경 600미터 안에 위치해 있는 점도 메리트가 있어 보입니다.
뒤에는 반흥산이 있고, 앞에는 불광천이 지나갑니다. 전형적인 배산임수네요...
평형도를 보면, 작은 침실과 거실이 분리되어 있는 모습입니다.
실제로 보면 작은 방이겠지만, 그나마 분리된 공간이라도 있다는 게 다행이네요.
38B평형의 경우엔 추가로 발코니도 있어 공간 활용에 더 장점이 있겠네요.
아래 사진에서처럼, 38A 세대는 빨간색으로, 38B 세대는 노란색으로 표시되어 있습니다.
38B(노란색)세대는 건물의 모퉁이 부분이라 서비스 공간인 베란다가 추가된 것 같군요.
이번에 모집하는 주택은 모두 104동입니다. 104동은 단지 내 가운데에 위치해 있네요. 대로변에서 벗어난 곳이라 조용한 편이고, 앞에 단지 공원이 위치해서 환경은 쾌적할 것으로 추측됩니다. 또한 남서향으로 해도 잘 들 것 같네요.
그리고, 가장 중요한 가격...
임대보증금 총액은 청년의 경우(소득이 있는 경우) , 총 7,560만 원이 필요하고,
계약금으로 1,512만 원, 잔금으로 6,048만 원이 필요합니다.
월 임대료는 277,000원인데, 임대료는 보증금을 전환해서 최소한으로 줄이면, 221,000원까지도 낮출 수도 있네요.
DMC SK뷰 홍보 책자를 직접 확인하고 싶으신 분은 아래 파일을 다운로드하시기 바랍니다.
행복주택에 관심있으신 분들은 모집공고문을 잘 읽어보신 후, 청약 신청을 하시기 바랍니다!!
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