장기미임대 매입임대주택 송정동 럭스빌 방문기

 

장기 미임대 매입임대주택 럭스빌 방문기

2022년 2차 SH 장기 미임대 매입임대주택 공고가 지난 8월 12일 발표됐습니다. 관련 공고는 지난번에 포스팅을 했었는데요, 이번엔 주택 방문 기간에 직접 찾아가 본 성동구 송정동의 럭스빌에 대해 알아보겠습니다.

자세한 공고는 지난 포스팅을 참고해 주시세요.(https://needtoknow.tistory.com/83?category=1044910)

 

2022년 2차 장기미임대 매입임대주택(다가구, 원룸) 공고 및 평면도

 

 

 

럭스빌 개요

주소 : 성동구 송정12다길 51-5 럭스빌 (송정동 73-883 외)

주택 정보 : 3개 주택. 아래 표 참고

서울시 성동구 송정12다길 51-5 럭스빌	호수	면적(제곱미터)	임대 보증금	월 임대료
	402호	44.84	24,670,000원	321,300원
	501호	31.24	18,140,000원	236,300원
	502호	34.37	19,960,000원	260,000원

402호는 넓지만, 5층은 상대적으로 30제곱미터 대로 작은 평형의 구조입니다.

 

입지

럭스빌 입지

 

가장 가까운 역이 7호선 어린이대공원역(세종대)입니다. 직선거리로 800미터 정도 됩니다. 주변은 오래된 동네 느낌이 물씬 나는 주택가입니다. 바로 옆으로 중랑천이 흐르고 송정제방을 따라 산책을 할 수도 있고, 동부간선도로로 빠지기도 나름 가까운 위치입니다. 집 근처 큰 도로인 동일로를 쭉 따라가면, 한강 영동대교로 바로 이어집니다. 

 

럭스빌 전경

 

건축물 개요

럭스빌은 2019년 준공되었습니다. 총 8세대가 거주하는 5층 빌라입니다.

비록 엘리베이터는 없지만, 주차공간이 도면상 7대까지 확보 가능하다는 장점이 있습니다. 

1층 평면도

 

건물의 정면도 깔끔한 편입니다. 주택가 골목에 위치해 있고 주변 건물들이 높지가 않아 시야가 탁 트인 느낌입니다.

 

럭스빌 출입문

 

402호 주택

402호는 방 2개에 거실과 주방, 화장실, 세탁실이 있는 구조입니다. 옵션으로는 가스레인지와 보일러만 있습니다. 아래 평면도에서 계단을 기준으로 오른쪽 집이 402호입니다. 드레스룸이 작은 침실에 딸려 있는 점이 독특합니다.

 

 

402호 실내

실제로 방문해서 찍은 사진입니다. 왼쪽이 현관문 쪽, 정면에 보이는 방이 작은 침실, 그리고 주방 싱크대 앞쪽에 안방이 있습니다. 좁은 공간에 억지로 방을 2개 만든 느낌이라 좀 답답한 느낌도 들지만, 그럼에도 방이 있어서 공간을 나눠 쓸 수 있다는 점도 매리트로 보입니다.

 

거실과 주방

 

각도를 약간 틀어서 찍은 아래 사진을 보면, 현관 출입문이 보입니다. 출입문에 들어왔을 때, 바로 오른쪽엔 화장실이 있습니다. 신발장도 잘 짜여 있습니다. 작은 침실에도 작은 창문이 나있어 채광도 좋습니다.

 

현관문과 작은 침실

 

작은 침실 안에서 거실을 바라본 사진입니다. 창문에 불투명한 가림막이 설치되어 있어 사생활 보호가 가능합니다. 

 

거실

 

주방 싱크대 앞에서 바라본 안방과 거실의 모습입니다. 

 

안방(왼쪽) 창문과 거실 창문(오른쪽)

 

주방 싱크대를 보면, 수납공간이 많은 편입니다. 그리고 주방 옆으로 세탁실 겸 보일러실인 다용도 공간이 있습니다. 

 

주방

 

주방 맞은편엔 안방이 있습니다. 나름 넓은 공간입니다. 에어컨 배관을 위한 시공이 되어있습니다. 

 

안방

 

 

501호

5층은 모두 공실입니다. 아무래도 엘리베이터 없는 5층에 대 평수가 작아 인기가 없었나 봅니다. 하지만 1인 가구가 당첨된다면 살기엔 적당해 보입니다.

 

5층 평면도

 

아래 사진은 현관에서 들어와서 바로 바라본 내부 전경입니다. 주방과 거실과 방이 한눈에 들어옵니다. 마치 좋은 옥탑방 같은 느낌입니다. 확실히 짐이 많은 분들이 사시기에는 좀 좁아 보이긴 합니다.

 

501호 거실과 주방

 

401호와 동일한 구조인데 작은 침실이 없습니다. 대신 현관문 우측으로 작은 문을 열면 좁은 베란다 공간이 있습니다. 활용도는 떨어지지만, 이불빨래 걸어놓긴 좋겠더군요.

 

501호 현관문, 왼쪽 작은 문은 베란다문

 

화장실은 뭐 다 비슷합니다. 안방 창문에도 가림막이 설치되어 있습니다. 이곳 저것 콘센트가 많이 있는 것도 좋아 보입니다.

 

화장실과 안방

 

 

마치며

이상으로 성동구 송정12다길 51-5에 위치한 럭스빌 주택 방문을 마치겠습니다.

이곳 말고 구로구에 위치한 다른 주택을 방문한 후기도 업로드했으니 관심 있으신 분들은 아래 링크도 둘러보시기 바랍니다.

https://needtoknow.tistory.com/85?category=1044910

SH 장기미임대 매입임대주택_안양천로537가길 38_주택 방문

 

이 외에도 다른 곳들 사진도 찍은 게 있는데, 시간 날 때마다 올리겠습니다.

관심 있는 분들은 청약 신청해 보시기 바랍니다.