양주 회천 A17BL 신혼 희망타운 행복주택 입주자 모집고 떴습니다.
(입주자모집공고일 : 2021. 09. 30.)
위치 : 경기도 양주시 고암동, 덕계동, 덕정동, 산북동, 회정동 일원 양주 회천 택지개발지구 내 A17블록 신혼 희망타운 행복주택 254호 (경기도 양주시 덕계동 271-30)
옥정신도시에 인접해 있고, 1호선 덕계역과 초역세권이라는 장점이 있습니다. 1호선 라인으로 출퇴근하시는 분들이라면 관심을 가져볼 만 합니다. 최근 옥정신도시를 방문할 기회가 있었는데, 신도시답게 아주 깔끔하고 살기 좋아 보였습니다.
아직 상가나 편의시설은 부족해 보였지만, 서울 북부에 생활권을 가진 분들에겐 좋은 선택지가 될 거 같더군요. 그 옥정 신도시가 가지지 못한 게 있다면 바로 지하철일 텐데요... 이번에 공급되는 물량은 회천신도시 내에 위치해 1호선 라인의 수혜를 입을 수 있다는 점이라고 생각합니다.
100 거리 내에 덕계역이 있습니다. 주변에 아파트 단지가 건설되고 편의시설이 들어온다면 아주 메리트가 있어 보입니다. 도둔초등학교와 덕계중학교도 근거리에 위치해 있습니다.
팜플렛에 나온 단지 조감도를 보면 1호선 덕계역이 더 가깝게 느껴지는군요.
신청기간 : 2021.10.12(화) ~ 10.18(화)
신청기간과 개인별 조건을 잘 확인하셔서 접수하시길 바랍니다.
신혼부부·한부모가족 계층
※ 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다.
① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 77년 이내인 사람 또는 만 6세이하(2014.10.01. 이후 출생) 자녀를 둔 사람
② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족 : 만6세이하(2014.10.01. 이후 출생) 자녀를 둔 한부모인 사람
특이사항으로는, 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양 전환되지 않습니다.
※ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.
• 금회 공급하는 양주 회천A17블록 행복주택(254세대)은 신혼희망타운(공공분양,506세대)과 혼합된 임대주택입니다.
※ 동호수 배정은 우리 공사의 전산 프로그램 추첨을 통해 실시합니다.
• 55A 주택형은 건설호수 177호 중 가정어린이집으로 공급하는 3호를 제외한 174호를 공급하며, 가정어린이집 임차인은 입주 개시 전 별도 공고(2022.9월경)를 통해 모집할 예정입니다.
• 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다.
• 기존거주자 공급 예정 물량(11호)(11호) 중 철거민의 미신청 또는 입주자격 미충족에 따라 발생하는 공가가 있는 경우 동일한 공급형별의 일반공급물량으로 전환하여 공급합니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 금회 공급하는 양주 회천A17BL 행복주택 전세대(254호)는 발코니확장형으로 시공되며 작은방(침실 2)-알파룸은(침실2)- 분리 공간으로 공급됩니다.
• 해당지구 바닥재는 ‘기능성 륨카펫’로 설치됩니다.
• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 4층 이하에 공급됩니다.
• 본 단지는 입주민 및 지역주민을 위한 주민편의시설의 하나로 단지 내 카셰어링 서비스가 제공될 수 있습니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월 임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100100만 원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대 전환 시 임대조건은 월 임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월 임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
55Aa 평면도를 살펴보겠습니다. 12세대 주거약자를 위한 세대입니다.
55Ab 평면도를 살펴보겠습니다. 역시 9세대 주거약자를 위한 세대입니다.
55Ba 평면도를 살펴보겠습니다. 구조가 괜찮은데 4세대 밖에 없는 게 아쉽네요.
55Bb세대를 살펴보겠습니다. 52세대로 가장 많은 세대가 있는 구조입니다.
의정부나 서울북부지역, 옥정신도시까지 인근에 거주하면서 직장이 근접하신 분들은 잘 알아보시고 꼭 청약에 당첨되시길 기원합니다. 공고문과 팸플릿은 아래에 다운로드하여 보실 수 있도록 함께 첨부합니다.
신혼부부들의 가정에 사랑이 굴러 떨어지시길....
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