작은 아씨들, 부자 엄마 가난한 엄마
2022. 9. 20. 23:52
방송
부자 엄마 가난한 엄마 TvN 드라마 을 재미있게 보고 있습니다. 여성 캐릭터들을 전면에 내세운 정서경 작가의 첫 드라마라는 것에 흥미가 생겨 보게 됐는데, 보다 보니 굳이 여성이 아니어도 누구나 공감할 수 있는 클래식한 드라마란 생각이 들더군요. 저는 넷플릭스에서 보고 있는데 이제까지 총 4화를 봤습니다. 부자 엄마와 가난한 엄마, 그리고 엄마 되기라는 키워드로 4화까지 보며 든 생각들을 좀 적어볼까 합니다. 작은 아씨들 가난하지만 우애 있게 자란 세 자매가 대한민국에서 제일 부유하고 유력한 가문에 각자의 방식으로 맞서는 이야기 시간 토, 일 오후 9:10 (2022-09-03~) 출연 김고은, 남지현, 박지후, 위하준, 엄지원, 엄기준, 김미숙, 추자현, 강훈, 전채은, 이민우, 공민정, 조승연, 박..
웹소설 작법서, 그리고 수익구조
2022. 7. 22. 04:11
방송
웹소설 한 편을 100원, 200원에 결제해서 보는 방식이 이젠 매우 보편화되었습니다. 그렇다면, 웹소설 작가와 플랫폼의 수익 구조는 어떨까요? 웹소설 만의 글쓰기 방식은 어떻게 될까요? 웹소설 시장에 대해 알아보기 위해 근 3년 내에 출간된 다양한 웹소설 작법서, 개론서들을 읽어봤습니다. 참고도서 (위 사진의 왼쪽에서 오른쪽 순서) (정무늬) / 2021.04.13 공부 잘하는 친구의 노트를 빌렸을 때, 빨간 줄, 파란 줄, 알록달록한 형광펜으로 밑줄이 적힌 느낌. 친절한 만큼, 뭔가를 정의해서 가르쳐줘야 한다는 작가 스스로의 압박이 느껴진다. 쌩초보나 청소년들에게 적합해 보인다. (이하) / 2021.12.20 가볍게 후르륵 읽기 좋은 책. (김준현) / 2019.10.07 교수님 같은 접근법. 요약..
영화 <특송>, 빛나는 송새벽과 빛바랜 스토리
2022. 5. 4. 02:43
방송
감독 박대민 개봉 2022.01.12. 등급 15세 관람가 장르 범죄, 액션 국가 한국 러닝타임 108분 배급 (주)NEW 티빙에 올라온 을 봤다. 좋았던 점으론… 1. 단연코 돋보이는 송새벽 배우의 건들건들한 악질 경찰 연기 전라도 사투리를 활용한 코미디 영화에 나오면서 자신의 재능을 소비하던 시기를 지나며, 새로운 모습을 보여주고 있는 송새벽 배우는 이 영화에서 가장 인상적인 연기를 펼쳤다. 의 게리올드만이 연상되는 클래식한 슈트 차림에 찰진 대사들이 살아있었다. 그 캐릭터가 할법한 대사들도 좋았고, 그걸 연기하는 송새벽도 좋았다. 여러 장면을 돌려서 다시 봤을 정도^^ 2. 카체이싱과 액션신. 를 많이 참고한 듯 보이지만, 그럼에도 성의껏 찍은 한 장면 한 장면들이 주는 쾌감은 강했다. 액션신도 인..
나는 1,000만 원으로 아파트 산다, 주택 구입 전 알아야 할 7단계
2021. 11. 25. 22:50
방송
신사임당 채널에 나온 시크릿브라더 님의 이야기를 듣고 시크릿브라더 님의 책 를 주문했습니다. 현시점에서 당장 아파트를 구매할 여력은 안 되지만, 꾸준히 주택 시장에 대해 공부하고 있습니다. 투자 목적이건, 내 집 마련을 위한 목적이건, 주택 구입에는 큰돈이 들어가는 만큼, 주택 시장의 흐름을 읽는 안목이 필요하다고 생각합니다. 이 책은 나에게 맞는 아파트를 어떻게 골라야 하는 지에 대해 아주 쉽고 명확하게 설명하고 있다는 점이 장점입니다. 이 책의 하이라이트는 챕터2에 나온 7가지 필터링 방법입니다. 신사임당 채널에 나온 시크릿브라더 님의 설명을 복기 차원에서 정리하여 글로 남깁니다. Chapter 2. 부린이가 지방 갭 투자로 1년 만에 1억 수익 올린 공부법 01 갭투자, 이 정도는 알고 합시다! 0..
이백의 허풍, 삼배통대도 일두합자연
2021. 11. 17. 04:35
방송
요즘은 세계테마기행과 같은 해외여행을 다니는 프로를 찾아보게 된다. 코로나 시국 때문에 그럴 수도 있지만, 텔레비전의 백색소음이 필요할 때 이런 프로들을 작은 소리로 켜 놓는 게 가장 좋기 때문이다. 잘 들어보지도 못한 이국의 언어들이 나오면 더욱 좋다. 그러다 흥미로운 볼거리가 나오면 고개를 들어 화면을 쳐다본다. 유튜브로도 보고, 최근엔 넷플릭스에서도 아예 시리즈가 방영되기도 해서, 그때그때 필요하면 아무데서나 챙겨본다. 오늘 보게 된 것은 중국편이다. 세계테마기행 "한시로드-영웅호걸전 1부" '태백루에서 만난 이백의 시와 삶' 편이다. 이백이란 시인에 대해 들어는 봤지만 잘은 모른다. 그런데, 방송에서 나온 시 한 구절이 인상 깊어 블로그에까지 옮기게 됐다. 과거에 떨어지고 관직에 오르지 못한 채 ..
노후를 위해 집을 이용하라.. 투자 사례 복기
2021. 11. 7. 22:46
방송
백원기 작가의 는 부동산 관련 서적 중 2007년부터 2015년의 갭투자 사례를 살펴보기 좋은 책이다. 여전히 유효한 방법들도 있지만, 이미 부동산 갭투자가 널리 퍼진 2021년 현재, 달라지는 부동산 정책과 대출 제도를 감안해서 꼼꼼하게 따져봐야 한다. 저자는 월급과 절약으로 아낀 목돈을 밑천으로 1~2년에 1~2채 씩 소액으로 투자할 수 있는 주거용 소형 주택에 갭투자를 했다. 부동산 선택의 기준은 소액으로 투자할 수 있는 매물인지, 임대가 잘 나갈만한 매물인지에 중점을 두었다. 그리고 장기적으로는, 보유 주택을 전세에서 월세로 바꿔가는 방식을 통해 부동산에서 현금 흐름이 나오게 만들어 간다. 강남역을 중심에 두고 노원역을 끝점으로 하여 원을 그려보세요. 결국, 강남역과 가까운 쪽이 투자가치가 높습니..
35세, 1억으로 내 아파트 갖기.. 가능한가요?
2021. 11. 4. 03:06
방송
아파트 갭투자에 관한 책을 읽다 보면, 대출을 받아 자금을 조달한다는 이야기가 자주 나옵니다. 하지만, 대출을 받는 절차가 어떻게 되고, 실제 대출을 받아서 매매를 진행했을 때의 경우의 수가 어떤지, LTV, DTI 비율에 따른 대출 계획은 어떻게 세워야 하는지에 대해선 자세하게 언급되어 있지 않았습니다. 기자 출신 저자 정석우 님이 쓴 는 주택담보대출을 통해 내 집 마련을 하려는 사람이 혼자 고민했을 자금 조달 방법에 대해 집중적으로 다루고 있습니다. 유일한 단점이라면, 2017년 말에 출간된 책이라 현재 시점에 완벽하게 적용하긴 어렵다는 점입니다. 2021년 말 기준으로 새롭게 바뀐 제도들과 시장 상황을 감안하며 읽는 게 좋을 듯합니다. 솔직하게 잘 읽히는 책은 아닙니다. 작가분이 글을 어렵게 쓰시는..
나는 부동산과 맞벌이한다.. 갭투자 언제까지 유효할까?
2021. 10. 31. 08:26
방송
너바나 님의 부동산 투자 경험을 담은 를 읽었습니다. 너무 유명한 책이여서 도서관에서 빌리기 어려웠는데요, 타지역 도서관에서 대출예약을 해서 겨우 책을 빌릴 수 있었습니다. 를 쓴 너나위 님이 이 책을 보고 부동산 투자에 첫 발을 디뎠다고 합니다. 저는 역순으로 읽어나가고 있군요... 갭투자로 경제적 자유를 얻은 월급쟁이 모든 대출에는 이자가 있다. 하지만 전세금에는 이자가 없다. 이 사실을 명심하라. 무이자로 세입자의 돈을 빌려 레버리지를 얻을 수 있다. 이를 잘 활용하면 당신이 가지고 있는 자산의 규모를 크게 확장할 수 있고, 당신의 자산규모에 따라 수익이 달라질 수 있다. 이 문장을 인용함으로써 이 책의 핵심을 요약해 볼 수 있겠군요. 하지만, 대출 규제의 서막이 시작되고, 집값은 이미 급등한 20..
'쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트'에 나온 아파트의 현재 가격은?
2021. 10. 18. 18:39
방송
쏘쿨 님의 '수도권 꼬마 아파트 천기누설'을 최근에서야 읽었다. 너나위 님의 '월급쟁이 부자로 은퇴하라'가 출판되기 2년 전에 출판된 책으로 너나위 님도 책을 집필하면서 참고했으리라 생각되는 지점이 많았다. 아무래도 너나위 님은 쏘쿨 님의 지혜를 체득한 후, 한 발 더 나간 듯하다. 쏘쿨 님이 지하철 2호선 라인과 수도권제1순환도로(서울외곽순환도로) 라인을 지도에 그려서 도넛 모양을 만든 후, 수도권의 꼬마 아파트에 집중 투자했다면, 너나위 님은 지방 아파트까지도 투자를 했다는 점이 가장 큰 차이점일 것이다. 전세가와 매매가 사이의 갭이 작은 아파트를 투자 목적으로 삼았다는 점에선 동일하지만, 아무래도 후발주자였던 너나위 님에겐 굳이 수도권으로 투자 대상지를 한정할 이유가 없었을 것이다. 그만큼 더 많이..
월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위 님의 인생 스토리와 영웅서사의 유사성
2021. 10. 5. 03:37
방송
월급쟁이 부자로 은퇴하라 (너나위 지음)를 읽고 든 생각 노후 준비를 위해 시작한 부동산 투자 유튜브 신사임당 채널을 통해 알게 된 너나위 님이 쓴 책을 이제야 읽었다. 그가 월급쟁이부자들TV를 통해 직접 부동산 관련 상담을 해주는 모습을 보며, 그가 해박한 지식과 탁월한 공감능력을 가진 분이시라는 걸 알고 있었는데, 그의 글에서도 그 성향이 고스란히 담겨있다. 안전한 삶은 현실적으로 존재하지 않는다. 인생은 위험을 무릅쓰거나 아무것도 하지 않거나 둘 중 하나다. by 헬렌 켈러 자기계발서를 경멸하던 본인의 이야기에서부터 시작해서, 직장 선배가 퇴사 권유를 받고 회사를 떠나는 모습을 보며 회사가 나를 책임져주지 않는다는 것을 절실히 깨닫고 투자 세계를 공부하기 시작한다. 그때 운명처럼 만난 멘토가 바로 ..
환승연애가 남긴 것들... 신경쓰이는 사람이 있나요?
2021. 10. 4. 22:46
방송
연애 예능을 넘어선 청춘의 자아 찾기 이 안에 내 X가 있다 최근 막을 내린 를 무척 재밌게 봤다. 덕분에 매주 금요일 저녁이 행복했다. 가벼운 마음으로 보게 됐지만, 끝에 가서는 예능 프로그램 이상의 감동을 받았다. 마치 한 편의 좋은 영화를 본 듯한 느낌이랄까? 무엇이 나의 마음을 움직였을까? 기억을 반추해보며 나를 돌아보기 위해 글을 적는다. 당신의 마음이 향하는 곳은 어디입니까 프로그램의 설정을 처음 접하곤, 막장 연애 예능으로만 생각했다. 뭐 이렇게까지 해야 하나? 이런 프로에 나온 일반인들은 모두 유명세를 원해서 나온 걸까? 과 같은 다큐 예능의 모방작이겠거니 하며 별 기대 없이 보기 시작했다. 하지만, 1화를 보고 나서 생각이 바뀌었다. 내가 생각했던 것들이 모두 어긋났다는 걸 알게 됐다. ..
엘살바도르, 비트코인을 법정화폐로 사용 시작
2021. 9. 7. 21:36
방송
엘살바도르가 법정화폐로 비트코인을 사용한다. 엘살바도르 부켈레 대통령의 트위터 #비트코인 #bitcoin 2021년 9월 7일. 자국의 경제가 무너져 미국의 달러를 법정화폐로 사용할 수밖에 없었던 엘살바도르가 새로운 실험을 시작한다. 비트코인을 자국의 공식 화폐로의 받아들이고, 전자지갑인 치보(Chivo)를 등록한 자국민들에게 30달러 어치의 비트코인을 제공한다고 한다. 이를 기념하기 위해 전 세계의 크립토 시장 지지자들은 해당 시간에 맞춰 자국 통화로 30달러어치의 비트코인을 구매하는 재미있는 퍼포먼스를 계획하고 있다. 나는 비트코인 호들러까지는 아니지만, 비트코인의 가치를 믿는 사람 중 한 명이다. 이미 비트코인을 보유하고 있는 사람으로서 나도 이 귀여운 운동에 동참해 볼까 한다. (이미 보유하고 있..